Если вы заинтересованы в владеющей отдых собственности, но вы не хотите иметь дело с некоторыми из неприятностей, которые могут быть связаны с собственности, вы можете рассмотреть апарт-отелей. Это стало популярным способом для людей, чтобы воспользоваться удобствами, обеспечиваемой элитного отдыха пока не заперты в какой-либо график когда они могут и не могут их использовать.
Эти виды имущества были в существовании на протяжении нескольких лет, но они начали становится совсем немного более популярным в начале 21 века. Они обычно находятся в ведении крупных корпораций и предоставления услуг, сопоставимую с пяти звездочный учреждений. Когда владельцы подразделений не используете их, они могут арендовать их для других отдыхающих, так же, как они могли бы дом или любой другой тип аренды имущества. Любые улучшения в группе являются ответственностью индивидуального владельца, в то время как оператор оплачивает расходы, такие как административные расходы, маркетинг и уборка.
Как правило владельцы, а также гости занимают апарт-отелей. Как правило, они ходят так же, как традиционный отель, и все подразделения похожи ли они принадлежат лицам или занимаемых гости. Людей, которые собственной эти типы единиц бегут gamut от семей, которые хотят иметь вторым домом для людей пенсионного возраста, которые хотят место, чтобы провести зиму. Другие являются инвесторы, которые редко могут оставаться в группе.
В некоторых случаях операционной компании будет ограничить владельца использование единицы до не более чем в 60 дней в год, так что он может генерировать доход от посетителей. Обычно это даже разделение доходов между оператором и владельцем, но различные свойства различаются в способе их механизмы установлены вверх.
Преимущества владения такого рода имущества включают тот факт, что есть ни один из типичных арендодатель вопросы, связанные с другими свойствами, Прокат. Например владельцы не должны беспокоиться о вызывается в 3 утра, так как арендатора кондиционера или обогревателя погаснет. Хотя могут быть существенные расходы, участвующие в собственности, многие из них можно компенсировать за счет доходов, принес, когда пребывание в единице.
Люди, которые заинтересованы в кондо отелей следует убедиться, что они делают их должной осмотрительности, чтобы убедиться, что этот тип покупки подходит для них, так же, как они бы любой другой вид инвестиций в недвижимость. Настоятельно рекомендуется, что будущие владельцы поговорить с брокерами, которые знакомы с этими видами свойств и полностью понять рынок. Брокер будет слушать владелец перспективных потребностей и желаний и сможет рекомендовать свойства, которые лучше всего соответствуют этим требованиям.